mycustomerr

بازسازي ساختمان عبارت است از مجموعه‌اي از فرايندها و فعاليت‌ها كه به‌واسطه آن‌ها يك ساختمان مجدداً قابل سكونت و استفاده مي‌شود. بازسازي ساختمان مي‌تواند به‌صورت جزئي و يا كلي انجام شود. به عبارتي در باز سازي منازل مسكوني و اداري ممكن است تنها يك بخش و يا كل ساختمان مورد مرمت و بازسازي قرار گيرد.

بازسازي بازسازي منازل مسكوني به دليل مقرون به صرفه بودن و زمان بر نبودن محبوبيت زيادي دارد. بازسازي ساختمان موضوعي تخصصي مي باشد و بايستي توسط افراد متخصص در اين حوزه انجام شود. در واقع بازسازي يكسري اصول و قوانيني دارد كه بايد مورد توجه قرار بگيرد.

شركت خط و خاك باسابقه درخشان در عرصه معماري آماده است تا خدمات نوين و متنوع خود را در اختيار هم‌وطنان گرامي قرار دهد. ما با بهره‌مندي از بهترين مهندسان معماري و مشاوران ارشد عمران، اجراي تمامي پروژه‌هاي ساخت‌وساز و عمراني شما از ابتدا تا مرحله نهايي پروژه به عهده مي‌گيريم. اجراي پروژه‌ها با رعايت تمامي استانداردهاي صنعت معماري و با به‌كارگيري نيروهاي خبره در تمام مراحل نظير طراحي ساختمان، بازسازي يا نوسازي ساختمان ، طراحي نما، نظارت، مديريت و اجراي پروژه، محاسبه هزينه‌هاي ساخت‌وساز، مشاوره طراحي سازه و… انجام خواهد شد.

برخي از مهم‌ترين خدمات نوسازي و بازسازي ساختمان در شركت خط و خاك عبارت‌اند از: 

نوسازي و بازسازي منازل مسكوني

نوسازي و بازسازي ساختمان‌هاي اداري

بازسازي داخلي

محاسبه هزينه‌هاي بازسازي

تعميرات ساختمان

معماري و طراحي

معماري داخلي

طراحي دكوراسيون

تأسيسات برقي

تأسيسات مكانيكي

تأمين مصالح ساختماني

و...

استفاده از خدمات بازسازي و نوسازي ساختمان در شركت خط و خاك نه‌تنها باعث صرفه‌جويي در هزينه‌هاي تعميرات و بازسازي منزل شما مي‌شود بلكه مزاياي ديگري نيز دارد كه برخي از مهم‌ترين آن‌ها شامل موارد زير مي‌باشد:

افزايش عمر مفيد ساختمان

استفاده بهينه از فضاي ساختمان

نوسازي بافت فرسوده

تعميرات لوله‌كشي و برق بكشي در هنگام بازسازي منازل مسكوني

استفاده از جديدترين متدهاي نوسازي ساختمان

استفاده از بهترين متريال

افزايش قيمت ملك

و...

سخن پاياني

يكي از مشكلات زندگي در ساختمان‌هاي قديمي، بروز خرابي در سيستم‌ها و تأسيسات قديمي ساختمان است. ممكن است لوله‌ها به دليل زنگ‌زدگي و فرسودگي نم بدهند و يا سقف اتاق‌ها چكه كند و بسياري از مشكلات ديگر كه همه ما كم‌وبيش با آن‌ها آشنا هستيم. از طرفي امروزه به دليل ركود اقتصادي و تحريم‌هاي موجود، بسياري از افراد قدرت تهيه خانه نوساز و مدرن را ندارند؛ بنابراين به بازسازي منازل مسكوني خود فكر مي‌كنند.

كارشناسان حرفه‌اي و مجرب ما در وبسايت شركت خط و خاك پاسخ گوي شما هستند.

مشهد، بزرگراه ازادي، برج سامان، مديريت: محمدرضا ابريشمي

۰۹۱۵۰۲۹۴۸۲۸

۰۵۱-۳۶۵۸۵۲۰۷

شنبه تا پنجشنبه: ۷:۰۰ - ۱۷:۰۰

آيا مي‌دانيد كه از دهه 1960 سرمايه گذاري در املاك و مستغلات يك روش اثبات شده بوده كه جزو منبع درآمدساز قوي معرفي شده است؟ اين استراتژي اثبات شده سرمايه‌گذاري، براي نسل‌هاي مختلف در حوزه متنوع‌سازي اوراق بهادار در املاك و مستغلات، افزايش جريان پول در هر ماه، بازنشستگي راحت‌تر و دستيابي به اهداف مالي استفاده مي‌شده است.

يكي از دلايلي كه باعث ايجاد چنين تغييرات و نتايجي در حوزه املاك و مستغلات شده است، ناشي از نرخ تورم مي‌باشد. به عنوان مثال فرض كنيد كه شما 20 تا 30 سال پيش، يك خانه خريداري كرده‌ايد. در اين مدت كه شما از ملك استفاده مي‌كرديد، ارزش آن سه برابر شده، بنابراين مي‌توانستيد هر سال، جريان نقدي مثبت ايجاد كنيد.

از اساسي ترين نيازها و دغدغه‌هاي هر فرد تأمين مسكن است. به موجب تأثير مهم مسكن در زندگي افراد و بالا رفتن قيمت ملك و زمين، دولت‌ها تسهيلاتي را در اختيار تمام افراد جامعه قرار مي‌دهند تا از آن استفاده كرده و صاحب خانه شوند.

وام‌ها و تسهيلاتي بانكي به جهت راحت‌تر خريدن مسكن در اختيار افراد گذاشته مي‌شود. از جمله وام‌ها و تسهيلات مسكن كه در ايران وجود دارد عبارت است از:

وام مسكن بازنشستگان، وام مسكن يكم، وام مسكن روستايي، وام مسكن با خريد اوراق بهادار، وام مسكن جوانان و وام مسكن براي بافت فرسوده هستند.

اهميت سرمايه گذاري در املاك در ايران 

سرمايه گذاري در ملك تأثير مهمي را در بخش اقتصادي ايران دارد زيرا ساختمان سازي جزء صنايع اول كشور به‌حساب مي‌آيد. سهم بازارهاي ديگر مانند كشاورزي، صنايع معدني و ماشين سازي نسبت به مسكن كمتر مي‌باشد. چشم انداز اين صنعت، با توجه به جمعيت جوان و در حال افزايش در كشور همچنان داغ بوده و روند رو به رشدي خواهد داشت.

مزاياي سرمايه گذاري در مسكن

سرمايه گذاري در املاك نسبت به سرمايه گذاري‌هاي ديگر ريسك كمتري دارد.

هنگام تورم در جامعه، ارزش مسكن افزايش پيدا مي‌كند و سرمايه شما بيشتر مي‌شود.

قسمتي از پول سرمايه گذاري در مسكن توسط، تسهيلات دولتي و وام‌ها تأمين مي‌شود.

با بالا رفتن ارزش مسكن ميزان سود پرداختي وام شما بيشتر نمي‌شود و شما نياز نيست هزينه بيشتري بدهيد.

روش‌هاي ديگر سرمايه گذاري مسكن

سرمايه گذاري در مسكن، راه‌هاي مختلفي دارد. اگر شما توانايي خريد خانه را نداريد، مي‌توانيد آپارتماني را قبل از اتمام ساخت، پيش خريد كنيد. يا مي‌توانيد ملكي را به شكل مشاركتي با سرمايه گذار ديگري خريداري كنيد.

مزيت‌هاي پيش خريد مسكن: قيمت يك آپارتمان غير تحويل به مراتب از قيمت همان آپارتمان به صورت تحويلي، پايين تر است. حال پس از تكميل آن با قيمتي به مراتب بالاتر مي‌توانيد آن را به فروش رسانيد. در پيش خريد مسكن، شما به صورت مرحله اي مبلغ را پرداخت مي‌كنيد. درنتيجه فشار مالي كمتري به شما وارد مي‌شود. همچنين دكوراسيون، كيفيت و طرح وسايل داخل ملك مانند كمدها، كف پوش به سليقه شما خواهد بود.

مقايسه سرمايه گذاري در مسكن با سرمايه گذاري در بورس:

سرمايه گذاري حوزه‌هاي متنوعي دارد. از جمله سپرده بانكي، خريد سكه، صندوق سرمايه گذاري، بورس و فرابورس و … . اين نوع سرمايه گذاري‌ها نياز به تخصص و تحقيق علمي دارند. در غير اين صورت امكان دارد سرمايه تان را از دست بدهيد. ولي سرمايه گذاري در مسكن به مهارت و تخصص خاصي نياز ندارد.

بازار بورس محبوبيت زيادي بين سرمايه گذاران دارد و مي‌تواند پر سود باشد اما براي ورود و سرمايه گذاري در اين بازار بايد از دانش كافي برخوردار باشيد تا دچار ضرر نشويد. همچنين جهت سرمايه گذاري در بورس نياز به كارگزاري معتبر يا واسطه‌اي مورد اطمينان داريد. در حالي كه براي خريد مسكن نياز به واسطه و مطالعات عميق نداريد و با پرس و جو در چند منطقه و توجه به ميزان سرمايه تان مي‌توانيد بهترين انتخاب را داشته باشيد.

كنترل كامل روي سرمايه مسكن

در بازارهاي سرمايه گذاري ديگر مانند ارز، طلا و بورس و فرابورس ريسك پايين آمدن ارزش آن‌ها وجود دارد؛ كه وابسته به عوامل مختلف است. همين‌طور در سرمايه گذاري‌هاي ديگر مثل سكه مسائلي همچون هزينه نگهداري، ترس از به سرقت رفتن و گم شدن وجود دارد. در حالي كه پس از خريد مسكن شما روي دارايي‌تان كنترل صد در صد داريد.

امنيت رواني صاحب‌خانه بودن

هزينه پرداخت اجاره و رهن نيمي از درآمد قشر متوسط جامعه را شامل مي‌شود. همچنين در كشور ما كه قيمت‌ها ثابت نيست و ميزان رهن و اجاره روز بروز در حال افزايش است اجاره نشينان را دچار نگراني كرده است. اجاره نشيني در كشورهايي كه قيمت‌ها داراي ثبات بوده گزينه مناسبي است چراكه مشكلات تعميرات منزل، هزينه ماليات و پرداخت بيمه را ندارند. ولي در كشور ما با توجه به شرايط موجود، خريد مسكن گزينه مناسب‌تري است و موجب امنيت رواني فرد مي‌شود.

تلفن همراه

905373860723+

٩٠۵٣۴٠۶٢۵۵٩١+

منبع:

https://arminardalan.com/

مهمترين قدم قبل از هر اقدامي، مشخص كردن هدف از داشتن ويلا و باغ مي‌باشد.امروزه استفاده از ويلاي شخصي در فضاهاي سرسبز و به دور از هياهوهاي شهر روياي هر شخص مي‌باشد ولي هستند افرادي كه از اين فضاها به عنوان لوكيشن عكاسي استفاده مي‌كنند حتي با فكر بزرگتر دنبال ساخت شهرك ويلايي هستند. بنابراين بايد مشخص باشد كه دنبال چه چيزي هستيم. پس در امر طراحي ويلا نياز است تا سليقه، اهداف، ميزان بودجه و محل ساخت را به درستي تحليل كنيم.

شركت خط و خاك يكي از برترين و شناخته‌شده‌ترين شركت‌هاي معماري در كشور است كه با بهره‌مندي از تيم مهندسان و مشاوران ارشد عمران، آماده ارائه انواع خدمات طراحي و ساخت ويلا و باغ به هم‌وطنان عزيز مي‌باشد. ما در شركت خط و خاك، فضاي ويلا و باغ شما را با به‌كارگيري بهترين و جديدترين متدهاي روز دنيا طراحي كرده و طرحي دل‌فريب و رؤيايي را در اختيار شما عزيزان قرار مي‌دهيم.

شركت خط و خاك باسابقه‌اي درخشان و موفقيت‌آميز در اجراي پروژه‌هاي ساختماني كوچك، بزرگ و متوسط در سراسر كشور، علاوه بر خدمات طراحي، مشاوره و اجراي پروژه‌هاي ويلايي، آماده ارائه خدمات متنوع ديگري از قبيل طراحي ساختمان، مديريت، نظارت و اجراي پروژه‌هاي ساختماني، خدمات نوسازي و بازسازي ساختمان، طراحي باغ و روف گاردن، طراحي نما، طراحي دكوراسيون داخلي، مشاوره و محاسبه هزينه‌هاي ساخت‌وساز و … به مشتريان گرامي خود مي‌باشد.

خدمات شركت خط و خاك درزمينهٔ ساخت ويلا و باغ 

با استفاده از خدمات منحصربه‌فرد شركت خط و خاك، ويلا و باغ رؤيايي شما در كوتاه‌ترين زمان ممكن، با به‌كارگيري بهترين مصالح و متريال و با مناسب‌ترين قيمت، طراحي و ساخته مي‌شود.

برخي از خدمات ما در شركت خط و خاك عبارت است از:

طراحي ويلا و باغ

ساخت و بازسازي ويلا

احداث باغ ويلا

طراحي و ساخت روف گاردن

محوطه‌سازي در فضاي باير

احداث آب‌نما، استخر، آلاچيق

و...

هزينه‌هاي ساخت ويلا و باغ

هزينه‌هاي اصلي ساخت ويلا و باغ شامل هزينه‌هايي است كه براي خريد مصالح و تجهيزات ويلا صرف مي‌كنيد. اين هزينه‌ها معمولاً بر اساس هر مترمربع از فضاي كلي سازه، محاسبه مي‌شوند. البته اين قيمت‌ها در شهرهاي كوچك متفاوت است و با توجه به نوسانات قيمت در بازار مصالح، متغير مي‌باشند.

هزينه‌هاي جانبي نيز شامل هزينه‌هاي اخذ مجوز، هزينه ساخت و نصب كابينت‌ها، نقاشي، محوطه‌سازي، خريد و نصب تأسيسات الكتريكي و مكانيكي، نصب تجهيزات امنيتي براي حفاظت از ويلا و … است. اين هزينه‌ها در صورت تمايل به ساخت استخر و روف گاردن، تغيير زيادي مي‌كنند.

طراحي و ساخت ويلا

ويلا ساختماني است كه در محوطه يك باغ يا فضاي سبز بنا شده است و در طراحي ويلا و باغ، فضاي سبزي كه ويلا در آن قرار دارد، از اهميت ويژه‌اي برخوردار است. به بياني ساده‌تر، ويلا معمولاً به شكل ساختماني مجلل و لوكس با امكاناتي ويژه است كه در دل طبيعت يا در محوطه يك باغ ساخته مي‌شود. به‌طورمعمول ساختمان ويلا از چهار طرف قابل‌رؤيت است و طراحي نقشه و پلان آن با خانه‌هاي شهري تفاوت‌هاي زيادي دارد.

انواع ويلا

امروزه سبك‌هاي بسيار زيبا و متنوعي در ساخت ويلا و باغ وجود دارد كه ازجمله پرطرفدارترين آن‌ها عبارت‌اند از:

ويلاهاي سبك مديترانه‌اي

ويلاهاي سبك سنتي

ويلاهاي سبك مدرن

ويلاهاي هوشمند و فوق مدرن

ويلاهاي سبك تركيه‌اي

ويلاهاي سبك ساحلي

ويلاهاي سبك خانه‌هاي ييلاقي

و...

به‌طوري كلي مهم‌ترين عوامل تأثيرگذار در تعيين ميزان هزينه‌هاي ساخت ويلا و باغ شامل موارد زير است:

محل پروژه

متراژ كل محوطه

كيفيت مصالح و متريال بكار رفته

ناظر و مجري ساخت

امكانات و تجهيزات اضافي

متراژ ساخت ويلا (متراژ كل طبقات)

محوطه‌سازي (روف گاردن، استخر، آب‌نما و باغ و باغچه‌اي كه نياز به كف سازي و گل‌كاري داشته باشد.)

سخن پاياني

در آخر پيشنهاد مي‌شود كه كار طراحي و ساخت ويلاي رؤيايي خود را به شركت معتبر و شناخته‌شده خط و خاك بسپاريد و از بهترين گروه مهندسان و مشاوران معماري براي اجراي عمليات ساخت‌وساز خود استفاده نماييد.

 شركت خط و خاك با بهره‌مندي از كادري مجرب و باتجربه، آماده ارائه كليه خدمات طراحي، ساخت و اجراي تخصصي پروژه‌هاي ساختماني بوده و با استفاده از جديدترين متدها و الگوها شما در طراحي و ساخت حرفه‌اي انواع ويلا و باغ، در سبك‌هاي مدرن و كلاسيك، همراهي مي‌نمايد.

كارشناسان حرفه‌اي و مجرب ما در وبسايت شركت خط و خاك پاسخ گوي شما هستند.

مشهد، بزرگراه ازادي، برج سامان، مديريت: محمدرضا ابريشمي

۰۹۱۵۰۲۹۴۸۲۸

۰۵۱-۳۶۵۸۵۲۰۷

شنبه تا پنجشنبه: ۷:۰۰ - ۱۷:۰۰

نظارت بر كارهاي ساختماني

شركت خط و خاك با استفاده از جديدترين متدها و استراتژي‌هاي معماري و با بهره‌مندي از تيم مهندسان و مشاوران مجرب و باتجربه، آماده است تا نظارت بر پروژه‌هاي ساختماني و عمراني شما عزيزان را در تمام نقاط ايران، به عهده بگيرد.خدمات  نظارت بر كارهاي ساختماني شركت خط و خاك شامل مديريت و هماهنگي كاركنان اجرايي، نظارت بر روي اجراي الزامات و دستورالعمل‌ها، نظارت بر رعايت استانداردهاي مهندسي، مشاوره و مديريت طرح، محاسبه هزينه‌ها، انجام بازرسي‌هاي ساخت پروژه، خدمات فني و مهندسي و… است.

پيشرفت تكنولوژي و به‌كارگيري روش‌هاي نوين ساختمان‌سازي باعث شده است كه اجراي پروژه‌هاي ساختماني به فرايندي پيچيده و تخصصي تبديل شود. امروزه در ساخت پروژه‌هاي عمراني افراد زيادي دخيل هستند. افرادي مانند كارفرما، پيمانكار، مهندسان و غيره كه در راستاي دستيابي به هدفي مشخص با يكديگر همكاري كرده و مراحل اجراي پروژه را طبق اصولي از پيش تعيين‌شده به انجام مي‌رسانند.

نظارت بر كارهاي ساختماني به چه صورت است؟ 

نظارت بر كارهاي ساختماني شامل مجموعه خدماتي است كه توسط مهندس ناظر ساختمان براي حصول اطمينان از انطباق عمليات ساختماني و تأسيساتي با مشخصات مندرج در پروانه ساختمان، نقشه و طرح‌ها، محاسبات مالي و مشخصات فني ساختمان و بر اساس استانداردها و مقررات مربوط با ساختمان‌سازي، اصول مهندسي و رعايت ضوابط ايمني و حفاظت از كارگاه ساختمان صورت مي‌گيرد.

درواقع پس از شروع ساخت‌وساز، مهندس ناظر وظيفه دارد كه روزانه به محل كار مراجعه كرده و از انجام صحيح و اصولي مراحل پروژه اطمينان حاصل كند و راه‌حل‌ها و مشكلات احتمالي را به كارفرما گزارش دهد.

نظارت بر كارهاي ساختماني تأثير بسيار زيادي بر پيشرفت روزانه پروژه‌هاي ساختماني دارد و به شما كمك مي‌كند مشكلات و مسائل پيش رو را زودتر شناسايي كرده و اقدامات لازم را براي برطرف كردن آن‌ها انجام دهيد.

مهندس ناظر ساختمان كيست؟

ناظر ساختمان كسي است كه مسئوليت نظارت بر كارهاي ساختماني بر عهده اوست و به‌عنوان سرپرست ساخت‌وساز و يا مهندس مقيم كارگاه تعيين مي‌گردد تا از پيشروي پروژه بر طبق اصول و برنامه‌ريزي‌هاي از پيش تعيين‌شده اطمينان حاصل كند.

ويژگي‌هاي مهندس ناظر ساختمان:

مهندس ناظر ساختمان بايد با مشخصات و نكات مرتبط با ساختمان‌سازي مانند متريال ها و زيرساخت‌هاي منطقه موردنظر آشنا باشد؛ زيرا اگر فرايند نظارت بر كارهاي ساختماني به‌درستي انجام نشود هم براي عموم مردم و هم محيط‌زيست خطرآفرين خواهد بود. ازاين‌رو يك مهندس ناظر ساختمان بايد از دانش و تجربه بالاي مهندسي ساختمان برخوردار باشد.

همچنين توانايي بالا در نقشه‌خواني و تجزيه‌وتحليل طرح‌هاي ساختماني از ديگر ويژگي‌هاي موردنياز يك مهندس ناظر حرفه‌اي است؛ زيرا يكي از اولين وظايف مهندسان ناظر پس از ورود به يك پروژه ساختماني، بررسي كامل و دقيق تمام نقشه‌ها و طرح‌هاي مربوط به پروژه مي‌باشد. جالب است بدانيد اين نقشه‌ها به چهار گروه نقشه‌هاي سازه‌اي، نقشه‌هاي معماري، نقشه تأسيسات برقي و نقشه تأسيسات مكانيكي تقسيم مي‌شوند و تجزيه‌وتحليل هر يك آز آن‌ها نيازمند دانش فني و مهارت و تجربه كافي است.

برخي از وظايف مهندس ناظر ساختمان به شرح زير است:

برنامه‌ريزي و سازمان‌دهي مراحل كار

بررسي و ارائه راهنمايي‌هاي لازم به بخش دائمي و يا واحدهاي موقت در كارگاه

كنترل و بررسي نقشه‌هاي معماري و سازه

اطمينان از رعايت اصول ايمني در كارگاه

هماهنگي بين سازماني براي اخذ مجوزهاي لازم

تذكر كتبي به سازنده يا كارفرمايان در صورت عدم اجراي صحيح نقشه‌هاي سازه

بررسي مهندسي زمين و خاك‌برداري

كنترل مسائل مربوط به فونداسيون و قالب‌بندي ساختمان

نظارت بر اجراي سقف، سفت‌كاري و نازك‌كاري

نظارت بر طرح اختلاط و بتن‌ريزي بخش‌هاي مختلف سازه

نظارت بر لوله‌كشي و تأسيسات ساختمان

ارزيابي روش‌هاي ساخت‌وساز

دستور انجام آزمايش از كيفيت بتن و مصالح ساختماني

بررسي هزينه‌ها و اطمينان از به‌صرفه بودن طرح‌هاي اجرايي

بررسي برنامه‌هاي تفصيلي مهندسي

ارائه خدمات مشاوره و نظارت در ساخت

ارائه گزارشات پيشرفت كار به شهرداري

ارائه تأييديه اتمام و پايان كار ساخت‌وساز به شهرداري

سخن پاياني

شركت خط و خاك يك شركت فعال و پيشرو در صنعت ساخت‌وساز است كه با بهره‌مندي از مهندسان و مشاوران ارشد معماري خدمات متنوعي از قبيل طراحي ساختمان، نظارت، اجرا و مديريت پروژه‌هاي ساختماني، تأمين مصالح مرغوب و باكيفيت، طراحي تخصصي ويلا، مشاوره و محاسبه هزينه‌هاي ساخت‌وساز، طراحي نما، روف گاردن و ساير خدمات مهندسي را به هم‌وطنان عزيز ارائه مي‌كند. مهم‌ترين هدف خط و خاك مشتري مداري و رضايت خاطر مشتريان مي‌باشد كه به لطف پروردگار تا به امروز در راستاي دستيابي به اين هدف موفق بوده‌ايم.

كارشناسان حرفه‌اي و مجرب ما در وبسايت شركت خط و خاك پاسخ گوي شما هستند.

ادرس : مشهد، بزرگراه ازادي، برج سامان، مديريت: محمدرضا ابريشمي

۰۹۱۵۰۲۹۴۸۲۸

۰۵۱-۳۶۵۸۵۲۰۷

شنبه تا پنجشنبه: ۷:۰۰ - ۱۷:۰۰

شرايطي را سپري مي‌كنيم كه بي‌استفاده ماندن چند صد هزار تومان هم صرفه اقتصادي ندارد و بهتر است همان را هم در يكي از بازارهاي مالي سرمايه‌ گذاري كنيم. اما قبل از اين كار بايد تكليف‌مان را با خودمان مشخص كنيم و ببينيم از از سرمايه‌گذاري‌مان چه مي‌خواهيم و چه توقعي از بازار مالي مورد نظرمان داريم. بعد شناختي از بازارهاي مالي و فراز و نشيب‌هاي سود و زياني كه داشته‌اند به دست آوريم و مناسب‌ترين‌شان را انتخاب كنيم.بي‌شك يكي از انتخاب‌هاي مهم هر سرمايه‌گذار، انتخاب بازار مناسب براي سرمايه‌گذاري است. اين بازار با توجه به ريسك‌پذيري فرد، ميزان سرمايه و دانش و مهارت فرد، متفاوت است. در ميان بازارهاي موجود، يكي از انتخاب‌هاي جذاب براي سرمايه‌گذاري، با شرايط شما كدام بازار مي تواند باشد است؟

براي بهره گيري از مشاوران ما با ما در پولدارباشي در تماس باشيد. مجموعه تحت مديريت مهندس نوري پور برگذار كننده دوره هاي حضوري و غير حضوري ثروت افريني، فنون معامله ، سرمايه گذاري، بازار بورس ايران و  ارزهاي ديجيتال....با بهترين كيفيت مي باشند. ايشان خالق استراتژي معاملاتي لاك پشت طلايي در ايران  مي باشند.

درباره وبسايت پولدارباشي بيشتر بدانيد.

واحد نظارت سايت پولدار باشي: 

۰۹۱۲۰۸۰۶۷۷۴

واحد پشتيباني خريد از سايت:

۰۹۰۵۴۱۲۰۱۱۰

مصرف آجيل به عنوان بخشي از يك رژيم غذايي سالم و متعادل، براي حفظ سلامت قلب بسيار مفيد است. در حقيقت مصرف گردو، بادام و ساير مغزها باعث كاهش كلسترول خون مي‌شود و از آنجا كه شرايط نگهداري و حمل اين مواد به محل كار يا مدرسه نيز بسيار راحت است، مي‌توان به عنوان ميان‌وعده‌اي مغذي نيز از آنها استفاده كرد. مصرف آجيل و مغز دانه‌ها را مي‌توان به نوعي چالش و بحث تشبيه كرد. اضافه كردن آجيل به رژيم غذايي برخي افراد ايدئال است و از طرف پزشكان و متخصصان تغذيه توصيه مي‌شود.

محصولات فروشگاه خشكبار نعمتي بسيار با كيفيت است و با استقبال هموطنان مواجه شده است.

در فروشگاه نعمتي كيفيت و اصالت را تجربه كنيد.

محصولات اين فروشگاه خشكبار نعمتي موارد زير را در بر مي گيرد:

براي كسب اطلاعات بيشتر به وبسايت آجيل و خشكبار نعمتي مراجعه نماييد.

تماس:

09129643345

مصرف آجيل به عنوان بخشي از يك رژيم غذايي سالم و متعادل، براي حفظ سلامت قلب بسيار مفيد است. در حقيقت مصرف گردو، بادام و ساير مغزها باعث كاهش كلسترول خون مي‌شود و از آنجا كه شرايط نگهداري و حمل اين مواد به محل كار يا مدرسه نيز بسيار راحت است، مي‌توان به عنوان ميان‌وعده‌اي مغذي نيز از آنها استفاده كرد.

مصرف آجيل و مغز دانه‌ها را مي‌توان به نوعي چالش و بحث تشبيه كرد. اضافه كردن آجيل به رژيم غذايي برخي افراد ايدئال است و از طرف پزشكان و متخصصان تغذيه توصيه مي‌شود.

آجيل منبع غني از اين مواد غذايي است:

اسيد چرب امگا ۳

چربي تك غيراشباع و چربي چند غيراشباع

فيبر غذايي                 

ويتامين آ، ب و اي

مواد معدني (پتاسيم، منيزيم، كلسيم و آهن)

استرول‌هاي گياهي

آرجنين

محصولات فروشگاه خشكبار نعمتي بسيار با كيفيت است و با استقبال هموطنان مواجه شده است.

شعار اين فروشگاه اصالت و كيفيت، تحويل به موقع  مي باشد.

محصولات اين فروشگاه خشكبار نعمتي موارد زير را در بر مي گيرد:

شيريني(پولكي، شيريني، سوهان، نقل)

شكلات(بيسكوييت، شكلات)

پك هاي كادويي و شركتي

زعفران

تخمه

ادويه

تنقلات

كافي ها

سوغات

آجيل ( آجيل مخلوط ، پسته، فندوق، بادام، گردو، نخودچي)

خشكبار(ميوه خشك ، الوجات و برگه ها)

براي كسب اطلاعات بيشتر به وبسايت آجيل و خشكبار نعمتي مراجعه نماييد.

تماس:

09129643345

با تحصيل در خارج از شما  دنياي جديدي را تجربه مي كنيد. مطالعه در يك كشور جديد ممكن است چشم شما را به سمت فرهنگ، تاريخ و يك زبان جديد باز كند. عمده هدف دانشجويان از تحصيل در يك كشور خارجي انتخاب آن كشور براي كار و ادامه زندگي است يعني مهاجرت اما خوب تحصيل در خارج از كشور با هدف يادگيري بهتر و برخورداري از كيفيت بهتر آموزش براي خدمت رساني انجام مي شود بنابراين بسيار مهم است كه دانشجو براي تحصيل در خارج از كشور با دقت منابع مطمئن را مطالعه كند تا بتواند مناسب ترين مقصد را براي تحصيل و احتمالاً زندگي خود برگزيند.

شرايط اخذ ويزاي تحصيلي كانادا

كانادا يكي از بهترين كشورهاي جهان است كه با داشتن برترين دانشگاه ها و اساتيد برجسته، همچنان محل آموزشي مناسبي براي ادامه تحصيل به شمار آيد‌. بنابراين هر ساله تعداد زيادي از ايرانيان تمايل دارند تا با دريافت اقامت موقت كانادا شرايط بسيار مناسبي را براي كسب مدارك عالي از دانشگاه ها و كالج هاي كانادا به دست آورند.

لازم است بدانيد كه براي اخذ ويزاي دانشجويي كانادا بايد در اولين مرحله بتوانيد از سفارت كانادا وقت سفارت بگيريد تا با بررسي افسر مهاجرت كانادا و همچنين ارائه دادن مدارك شخصي از جمله مدرك تحصيلي خود بتوانيد اجازه ورود به كانادا را به دست آوريد.

اما از آنجايي كشور كانادا در ايران فاقد سفارت مي باشد بنابراين لازم است تا متقاضيان براي انجام انگشت نگاري و ارائه دادن عكس بيومتريك از طريق يكي از كشورهاي تركيه، ارمنستان، امارت و يا آذربايجان اقدام نمايند. البته خوب است بدانيد كه براي اخذ ويزاي دانشجويي كانادا  شرايط متفاوتي وجود دارد كه در  ادامه به آنها خواهيم پرداخت.

نحوه دريافت ويزاي تحصيلي كانادا

شما در سه موقعيت مختلف مي توانيد جهت دريافت ويزاي تحصيلي كانادا اقدامات لازم را انجام دهيد:

قبل از وارد شدن به كانادا كه غالباً فرد متقاضي با گرفتن وقت سفارت و تهيه پاسپورت و همچنين ارائه دادن مدارك تحصيلي خود مي تواند قبل از سفر به كانادا اين نوع ويزاي مسافرتي را تهيه نماييد.

در لحظه ورود به كانادا كه اصولاً هيچ يك از ايرانيان نمي توانند از چنين موقعيتي در زمان ورود به كانادا استفاده نمايند.

بعد از وارد شدن به كانادا كه تنها به دارندگان ويزاي دانشجويي و يا دارندگان ويزاي كار تعلق مي گيرد، پس هر مهاجري نمي تواند پس از وارد شدن به كانادا در مراكز آموزشي اين كشور تحصيل داشته باشند.

كار در كانادا با ويزاي دانشجويي

يكي از مزاياي تحصيل در كانادا فراهم آمدن شرايط كار براي متقاضي اخذ ويزاي دانشجويي در كانادا مي باشد، به اين صورت كه اصولاً دانشجويان هم زمان با دوران تحصيل خود مي توانند در كانادا تا سقف ۲۰ ساعت در طول ايام هفته مشغول به كار باشند.

در اين صورت پس از فارغ التحصيلي در كانادا با درخواست يكي از موسسات كار و يا شركت هاي دولتي و يا خصوصي به سفارت در اين كشور مي توانند مجوز كار را در كانادا براي هميشه به دست آورند و به دنبال اين امر مي توانند اقامت دائم را داشته باشند.

خوب است بدانيد هر فردي در كشور كانادا با داشتن ويزاي تحصيلي معتبر و داشتن شرايط لازم پس از فارغ التحصيلي مي تواند در محوطه دانشگاه كار كند و يا به صورت كارورزي، دانشجوي مشترك، پاره وقت در ادارات دولتي، تمام وقت در ادارات و شركت هاي دولتي و يا خصوصي و همچنين كار اشتراكي براي خود منبع درآمدي داشته باشد.

تماس:

02122749188

براي كسب اطلاعات بيشتر به وبسايت موسسه مهاجرتي مشيري مراجعه نماييد.

با تحصيل در خارج از شما  دنياي جديدي را تجربه مي كنيد. مطالعه در يك كشور جديد ممكن است چشم شما را به سمت فرهنگ، تاريخ و يك زبان جديد باز كند. عمده هدف دانشجويان از تحصيل در يك كشور خارجي انتخاب آن كشور براي كار و ادامه زندگي است يعني مهاجرت اما خوب تحصيل در خارج از كشور با هدف يادگيري بهتر و برخورداري از كيفيت بهتر آموزش براي خدمت رساني انجام مي شود بنابراين بسيار مهم است كه دانشجو براي تحصيل در خارج از كشور با دقت منابع مطمئن را مطالعه كند تا بتواند مناسب ترين مقصد را براي تحصيل و احتمالاً زندگي خود برگزيند.

شرايط اخذ ويزاي تحصيلي كانادا

كانادا يكي از بهترين كشورهاي جهان است كه با داشتن برترين دانشگاه ها و اساتيد برجسته، همچنان محل آموزشي مناسبي براي ادامه تحصيل به شمار آيد‌. بنابراين هر ساله تعداد زيادي از ايرانيان تمايل دارند تا با دريافت اقامت موقت كانادا شرايط بسيار مناسبي را براي كسب مدارك عالي از دانشگاه ها و كالج هاي كانادا به دست آورند.

لازم است بدانيد كه براي اخذ ويزاي دانشجويي كانادا بايد در اولين مرحله بتوانيد از سفارت كانادا وقت سفارت بگيريد تا با بررسي افسر مهاجرت كانادا و همچنين ارائه دادن مدارك شخصي از جمله مدرك تحصيلي خود بتوانيد اجازه ورود به كانادا را به دست آوريد.

اما از آنجايي كشور كانادا در ايران فاقد سفارت مي باشد بنابراين لازم است تا متقاضيان براي انجام انگشت نگاري و ارائه دادن عكس بيومتريك از طريق يكي از كشورهاي تركيه، ارمنستان، امارت و يا آذربايجان اقدام نمايند. البته خوب است بدانيد كه براي اخذ ويزاي دانشجويي كانادا  شرايط متفاوتي وجود دارد كه در  ادامه به آنها خواهيم پرداخت.

نحوه دريافت ويزاي تحصيلي كانادا

شما در سه موقعيت مختلف مي توانيد جهت دريافت ويزاي تحصيلي كانادا اقدامات لازم را انجام دهيد:

قبل از وارد شدن به كانادا كه غالباً فرد متقاضي با گرفتن وقت سفارت و تهيه پاسپورت و همچنين ارائه دادن مدارك تحصيلي خود مي تواند قبل از سفر به كانادا اين نوع ويزاي مسافرتي را تهيه نماييد.

در لحظه ورود به كانادا كه اصولاً هيچ يك از ايرانيان نمي توانند از چنين موقعيتي در زمان ورود به كانادا استفاده نمايند.

بعد از وارد شدن به كانادا كه تنها به دارندگان ويزاي دانشجويي و يا دارندگان ويزاي كار تعلق مي گيرد، پس هر مهاجري نمي تواند پس از وارد شدن به كانادا در مراكز آموزشي اين كشور تحصيل داشته باشند.

كار در كانادا با ويزاي دانشجويي

يكي از مزاياي تحصيل در كانادا فراهم آمدن شرايط كار براي متقاضي اخذ ويزاي دانشجويي در كانادا مي باشد، به اين صورت كه اصولاً دانشجويان هم زمان با دوران تحصيل خود مي توانند در كانادا تا سقف ۲۰ ساعت در طول ايام هفته مشغول به كار باشند.

در اين صورت پس از فارغ التحصيلي در كانادا با درخواست يكي از موسسات كار و يا شركت هاي دولتي و يا خصوصي به سفارت در اين كشور مي توانند مجوز كار را در كانادا براي هميشه به دست آورند و به دنبال اين امر مي توانند اقامت دائم را داشته باشند.

خوب است بدانيد هر فردي در كشور كانادا با داشتن ويزاي تحصيلي معتبر و داشتن شرايط لازم پس از فارغ التحصيلي مي تواند در محوطه دانشگاه كار كند و يا به صورت كارورزي، دانشجوي مشترك، پاره وقت در ادارات دولتي، تمام وقت در ادارات و شركت هاي دولتي و يا خصوصي و همچنين كار اشتراكي براي خود منبع درآمدي داشته باشد.

تماس:

02122749188

براي كسب اطلاعات بيشتر به وبسايت موسسه مهاجرتي مشيري مراجعه نماييد.

خونريزي غير طبيعي به زماني اطلاق مي‌شود كه فرد در دوره پريود بيشتر از حد معمول خون از دست بدهد. ازآنجايي‌كه خونريزي غيرنرمال در اثر وجود برخي بيماري‌ها در بخش رحم رخ مي‌دهد، مي‌بايست جدي گرفته شود. شما مي‌توانيد با مراجعه به مطب دكتر مظاهري، مشكل پيشرو با يك پزشك متخصص در ميان گذاشته و از طريق آزمايشات لازم بيماري خود را تشخيص دهيد.

  اساساً سيكل طبيعي پريود هر 25 الي 30 روز رخ مي‌دهد. در اين دوره 2 الي 6 روز خونريزي ادامه پيدا كرده و فرد حدود 20 الي 60 سي‌سي خون در هر بار دفع از دست مي‌دهد. اگر دوره پريود شما به شكل نامنظم است و خارج از يك سيكل طبيعي رخ مي‌دهد، مي‌بايست براي پيداكردن علت اين موضوع به يك پزشك متخصص مراجعه كنيد.

تشخيص بيماري از طريق خونريزي غير طبيعي رحم 

معاينه رحم و غربالگري آن در درجه اول از طريق معاينات عمومي و لگني صورت مي‌گيرد. ممكن است پزشك با بررسي الگو عادت ماهيانه نسبت به وجود برخي اختلالات شك كند. در قدم بعد با استفاده از آزمايش‌هاي تشخيصي و تكميلي همچون آزمايش خون، سونوگرافي، نمونه‌برداري از رحم و يا MRI وضعيت رحم، تخمدان‌ها و واژن بيمار بررسي مي‌شود. هر يك از روش‌هاي ذكر شده، مي‌بايست توسط يك پزشك متخصص و در محيط بهداشتي صورت بگيرد. نتايج حاصل از تست مي‌تواند در تشخيص بيماري‌هايي همچون عفونت واژن، سرطان رحم و يا حتي تشخيص سلول‌هاي پيش سرطاني كمك كند.

علل خونريزي غير طبيعي در زنان

عوامل غير هورموني

عوامل هورموني

درمان خونريزي غير طبيعي

درمان اين معضل، وابستگي بسياري به علت بروز آن دارد. پزشك تنها با بررسي و كشف علت خونريزي مي‌تواند مي مسير درست درمان را براي شما تعريف كند. به طور معمول خونريزي‌هاي غير طبيعي اگر در اثر عوامل هورموني شكل نگرفته باشند، نياز به جراحي و درمان‌هاي جدي دارند. اما درصورتي‌كه عوامل هورموني همچون كم‌كاري و يا پركاري تيروئيد منجر به افزايش حجم خون قاعدگي شده باشد، درمان‌هاي دارويي كارساز خواهد بود. سخن پاياني خونريزي غير طبيعي رحم با ايجاد مشكلاتي همچون كم‌خوني، سلامت بانوان را به خطر مي‌اندازد. ازآنجايي‌كه اين موضوع گاهاً در اثر ابتلاي فرد به يك بيماري رخ مي‌دهد، پيگيري و درمان آن اهميت زيادي دارد. در مطب دكتر مظاهري تكنيك‌هاي مؤثري جهت كشف علت خون‌ريزي‌هاي غير طبيعي به كار گرفته مي‌شود.